По нормативам на своем участке можно построить дом не более 3-х этажей
По нормативам на своем участке можно построить дом не более 3-х этажей. Но если ваша семья состоит из 2-4 человек, то скорее всего вы выбираете между 1 и 2-х этажным домом одинаковой площади.
Давайте сравним плюсы и минусы.
1-этажный дом:
- все помещения находятся на одном этаже,
- меньшая поверхность стен (экономия строительных материалов и расходов на отопление в дальнейшем);
- простота в эксплуатации (ремонтные работы, доставка мебели).
Среди недостатков—большая площадь кровли и фундамента; если дом более 150-200 м2 – это создает трудности при планировке и зонировании территории, часто требуется сложной формы крыша. Также одноэтажный дом может занять больше половины территории земли, на которой стоит.
2-х этажный дом:
- зоны (общественная и личная) логично располагаются на разных этажах,
- лестница может стать красивой деталью интерьера,
- больше архитектурных стилей, в которых можно построить дом.
Основные минусы — лестница в доме крадет до 15 м2 полезной площади и может представлять опасность для маленьких детей и пожилых людей, а стоимость затрат на внешнюю и внутреннюю отделку будет выше, по сравнению в 1-этажным домом.
Большинство специалистов сходятся во мнении, что при грамотной планировке все необходимые помещения и жилые комнаты можно гармонично расположить на одном уровне.
Однако, если нужен дом больше 200 квадратных метров, площадь земельного участка под строительство меньше 6-8 сотых Га и семья располагает необходимыми средствами для заказа хорошей лестницы и вызова спецтехники для перекрытий, смело можно строить 2 этажа.
А сколько этажей (будет) ваш дом?